Рекламный баннер 990x90px top
ВалютаДатазнач.изм.
USD 26.08 80.68 -0.0656
EUR 26.08 94.46 0.8348
Архив номеров

О применении имущественных вычетов по НДФЛ при продаже и приобретении недвижимого имущества

08:55 18.08.2022 16+

Если гражданин при покупке жилья использовал только основной имущественный вычет, то вычет по процентам можно заявить на другое жилье, купленное в ипотеку.


Имущественный налоговый вычет по НДФЛ предоставляют:


- в размере 2 млн. рублей по расходам на покупку жилья (квартиры, комнаты, жилого дома и земельного участка). Его называют основной имущественный вычет;
- в размере фактически уплаченных процентов по ипотеке, но не более 3 млн. руб.


Так установлено подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса.


Гражданин сам определяет, каким имущественным налоговым вычетом и по какому объекту недвижимого имущества он воспользуется. То есть их не обязательно применять только к одному объекту недвижимости.


Например, в 2019 году приобретена квартира за наличные средства, а в 2021 году – куплена другая квартира в ипотеку. Ранее он никогда имущественным вычетом не пользовался.


В этом случае по первой квартире можно получить основной имущественный вычет, а по второй квартире – вычет по процентам по ипотеке. При этом нужно помнить, что остаток вычета по процентам на покупку другого жилья перенести нельзя.

102

Оставить сообщение:

Рекламный баннер 300x250px rightblock
Рекламный баннер 990x90px bottom